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Outils gratuits

Les calculs du bailleur, faits pour vous. Gratuitement.

9 outils ouverts à tous, sans compte et sans e-mail à laisser. Ce sont les mêmes calculs que la plateforme fait tourner tous les jours pour ses abonnés : servez-vous.

Votre question porte sur Le loyer L’argent du bien Les moments délicats

Le loyer

Le réviser, l’indexer, le calculer sur un mois incomplet.

Mon loyer révisé, c’est combien ? Votre loyer révisé au centime, à partir des indices officiels, et la lettre de notification à envoyer. Calcul de révision de loyer Quel est le dernier indice publié ? Toutes les valeurs publiées par l’INSEE, trimestre par trimestre, avec la variation sur un an. Indices IRL, ILC et ILAT Il arrive le 10 : combien pour ce mois-ci ? Le loyer dû quand le locataire arrive ou part en cours de mois, au prorata des jours réels. Calcul de prorata de loyer

L’argent du bien

Ce qu’il rapporte, ce qu’il coûte, ce que l’impôt en prend.

Ce bien est-il vraiment rentable ? Rendement brut, rendement net de charges et trésorerie mensuelle d’un bien avant de l’acheter. Calcul de rendement locatif Quelle mensualité, et que me reste-t-il ? Votre mensualité assurance comprise, le coût total du crédit, et ce que le bien vous laisse chaque mois. Mensualité de crédit et cash-flow Micro-foncier ou réel : lequel me coûte le moins ? Lequel des deux régimes vous coûte le moins cher, abattement et déficit foncier compris. Micro-foncier ou régime réel

Les moments délicats

Charges, dépôt de garantie, impayé : là où une erreur coûte cher.

Qui doit de l’argent à qui, après la régularisation ? Le solde de la régularisation annuelle, et la provision à appeler l’année prochaine pour ne plus se tromper. Régularisation des charges Sous quel délai rendre le dépôt de garantie ? Un ou deux mois selon l’état des lieux, et la majoration de 10 % par mois de retard commencé. Restitution du dépôt de garantie Jusqu’à quand puis-je déclarer cet impayé ? La date limite pour déclarer un impayé à votre assurance, et la date de sécurité à ne pas dépasser. Délai de déclaration d’un impayé

Pourquoi c’est gratuit ?

Parce qu’un bailleur qui cherche la valeur d’un indice ou le loyer d’un mois incomplet a besoin d’une réponse, pas d’un formulaire d’inscription. Et si ces outils vous servent souvent, c’est que vous refaites ces calculs à la main chaque mois : Properties les fait tourner tout seul sur vos biens, et vous prévient avant chaque date limite.

Essai gratuit Les modèles à remplir

Et si ces calculs
se faisaient tout seuls ?

30 jours gratuits, sans carte bancaire. Ensuite, moins de 40 centimes par jour.

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