D’Excel à Properties
Vos tableurs ont raison sur tout. Sauf sur le temps qu’ils vous coûtent.
Properties est né d’un vrai portefeuille géré pendant des années dans des fichiers Excel — un classeur par bien, un récapitulatif, des formules soignées. La plateforme reprend cette logique éprouvée, et supprime ce qui la rendait fragile : la ressaisie, les copier-coller entre classeurs, les formules qui cassent.
La migration, en trois temps
Vos biens et vos baux, importés par IA
Acte de propriété, contrat de bail, tableau d’amortissement : pour chaque document, la plateforme vous donne un prompt à coller dans l’IA de votre choix. Les champs se pré-remplissent, vous vérifiez, vous confirmez.
Votre historique de trésorerie, repris sans ressaisie
Vos onglets « bilan » ou « mouvements » — des années d’écritures — passent par le même mécanisme : aperçu complet, contrôle de déduplication, et seulement ensuite l’écriture en base. Des milliers de lignes reprises en quelques minutes.
Vos habitudes, conservées — en mieux
Le décompte locataire, la vue par bien, la synthèse patrimoniale colonne par colonne : les mêmes lectures que vos classeurs, mais alimentées par une source unique. Une saisie se propage partout, plus rien à réconcilier à la main.
Vos documents sont analysés en mémoire et rien n’est enregistré sans votre confirmation explicite.
Vous ne perdez aucune habitude
| Dans vos tableurs | Dans Properties |
|---|---|
| Un classeur Excel par bien | Une fiche bien : journal, crédit, baux, diagnostics |
| Onglet « décompte location » | Décompte locataire automatique + quittances par mois soldé |
| Onglet « bilan » et ses SUMIF | Journal unique, vues filtrées par bien et par catégorie |
| Fichier « Encaissement des loyers » | Suivi des loyers : qui est à jour, qui est en retard |
| Fichier « Récapitulatif » et ses formules | Vision patrimoniale : KPI calculés en continu |
| CRD recopié entre classeurs | CRD lu dans l’échéancier de la banque, à date |